Предмет: Строительство
Тип работы:
Инвестиционный проект строительства 28-этажного офисного здания в г.Москва по ул. Вишняковско 28 строение 4
1.1 Классификация офисной недвижимости 10
2.1 Инженерно-геологическая характеристика района строительства 18
2.1.1 Геологическая характеристика района строительства 18
2.1.2 Гидрогеологические условия 19
2.1.3 Климатические характеристики района строительства 20
2.2 Архитектурное решение 21
2.2.1 Генеральный план 21
2.2.2 Технологическое решение 21
2.2.3 Объемно-планировочное решение 24
2.3 Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения 25
2.4 Отделка 26
2.4.1 Наружная отделка 26
2.4.2 Внутренняя отделка 26
2.5 Технико-экономические показатели генерального плана 29
2.6 Теплотехнический расчет наружной стены 30
2.7 Расчет времени эвакуации с этажа 32
2.8 Конструктивное решение 37
2.8.1 Конструктивное решение подземного гаража стоянки 37
2.8.2 Конструктивное решение офисного центра 39
2.8.3 Расчет конструкций офисной части 40
2.8.4 Сбор нагрузок на плиту покрытия 41
2.8.5 Сбор нагрузок на плиту перекрытия 42
2.8.6 Расчет колонны 43
2.8.7 Расчет плиты перекрытия 44
3.1 Расчет нормативной продолжительности строительства 48
3.1.1 Подготовительный период 49
3.1.2 Подбор монтажного крана 52
3.1.3 Определение номенклатуры, объемов, трудоемкости, машиноемкости, и нормативной продолжительности строительства 53
3.2 Строительный генеральный план 60
3.3 Расчет площади временных зданий 61
3.4 Расчет площадей временных складов 64
3.5 Расчет временного водоснабения 68
3.6 Расчет временного электроснабжения 71
3.7 Временные дороги 73
4.1 Область применения 75
4.2 Организация и технология строительных процессов 77
4.2.1 Опалубочные работы 78
4.2.2 Арматурные работы 81
4.2.3 Бетонирование колонн и балок перекрытий 82
4.3 Потребность в основных машинах, оборудовании, инструменте и приспособлениях 85
4.4 Послеоперационный контроль качества 88
4.5 Калькуляция затрат труда и машинного времени 90
4.6 Расчет потребности в материалах и ресурсах 93
4.7 Сметы 94
4.7.1 Локальная смета 95
4.7.2 Объектная смета 96
4.7.3 Договорная цена 98
4.7.4 Расчет балансовой прибыли 99
4.8 Календарное планирование строительства объекта 100
4.8.1 Составление ведомости объемов работ и трудозатрат 100
5.1 Экспертиза проектно-сметной документации и легитимность получения разрешения на строительство 105
5.1.1. 1 Экспертиза разрешения на строительство 105
5.1.1.2 Подготовка исходно-разрешительной документации 106
5.1.1.3 Оформление разрешения на строительство 108
5.1.1.4 Экспертиза Проектно- сметной документации 110
5. 2Экспертиза договоров подряда 113
5.2.1 Договор подряда на проектные работы 113
6.1. Краткое резюме проекта 119
6.2. Классификация офисной недвижимости 119
6.2.1 Позиционирование офисного центра 119
6.3. Краткий анализ рынка офисных центров Москвы 121
6.4. Анализ месторасположения территории застройки 124
6.4.1. Анализ конкурентного окружения 125
6.4.2. Выводы по разделу 133
6.5. SWOT-анализ проекта 133
6.6. Оценка проектных рисков 135
6.6.1. Идентификация рисков 135
6.6.2. Методы снижения риска 149
6.7. Финансовое планирование 150
6.7.1. Затратная часть проекта 151
6.7.2. Планируемые источники финансирования 153
6.7.3. Доходная часть проекта 155
6.7.4. Расчет ставки дисконтирования 156
6.7.5. Оценка эффективности проекта 157
6.7.6. Итоговые показатели проекта 159
7.1 Анализ потенциальных опасностей и производственных вредностей на строительной площадке при строительстве объекта 161
7.1.1. Земляные работы 161
7.1.2. Строительно-монтажные работы на высоте 162
7.1.3. Применение электрического тока 163
7.1.4. Применение строительных машин и механизмов 166
7.1.5. Производственное освещение 167
7.1.6. Снижение шума и вибрации 168
7.1.7. Борьба с пылью и вредными газами 170
7.1.8. Пожарная безопасность 172
9.1 Описание основных параметров проектируемого объекта 179
9.2 Описание основных природных условий 180
9.3 Описание условий техногенно-измененной среды 182
9.4 Характеристика существующих воздействий 182
9.5 Возможные негативные последствия в социально-экономической среде 183
9.6 Природоохранные мероприятия, снижающие негативные воздействия на природо-техногенную среду при реализации проекта 183
9.7 Мероприятия по рекультивации территории 186
9.8 Выводы по главе 191
Купить работу или заказать индивидуальную можно здесь
Студенческие работы на заказ (391) 288-01-12 Мы работаем
по будням с 10 до 19
